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    2020年10月资产评估真题

    卷面总分:100分     试卷年份:2020.10    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

    答题卡
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    依据土地的自然特性,下列属于土地自然特性的是


    • A、用途的广泛性


    • B、土地空间位置的固定性


    • C、供给的稀缺性


    • D、可垄断性


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    某被评估企业相关资料如下:

    (1)未来5年预期年利润总额分别为: 270万元、280万元、300万元、310万元和.320万元:从第6年开始,预计利润额将在第5年的基础上,每年比前年增长3%:

    (2)据查,评估时社会平均收益率为11%,无风险报酬率为4%,企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率(B)1. 25;

    (3)企业适用的所得税税率为25%

    要求:试评估该企业股东全部权益价值。(计算结果以“万元”为单位,小数点后保留两位)


    采用成本法评估资产时,构成资产重置成本的耗费应当是资产的


    • A、实际成本


    • B、社会平均成本


    • C、个别成本


    • D、加权平均成本


    我国第部对全国资产评估行业进行政府管理的最高法规是


    • A、《国有资产评估管理办法》


    • B、《资产评估行业财政监督管理办法)》


    • C、《资产评估机构审批管理办法》


    • D、《资产评估法》


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